Consultez les taux de crédit immobilier à Nice en 2026. Taux moyen sur 20 ans : 3,55 %.
Taux moyen 20 ans
3,55 %
Prix moyen m²
4 853 €
Département
06
Courtiers immobiliers
76+
| Durée | Taux moyen | Taux min* | Taux max* |
|---|---|---|---|
| 10 ans | 3,25 % | 2,85 % | 3,55 % |
| 15 ans | 3,40 % | 3,00 % | 3,70 % |
| 20 ans | 3,55 % | 3,15 % | 3,85 % |
| 25 ans | 3,75 % | 3,35 % | 4,05 % |
* Taux et fourchettes min/max à titre indicatif (référence intégrée, sans API). Hors assurance. Prix au m² (détail) : médianes calculées à partir des données officielles de l'État (DVF 2025) lorsque la commune dispose d’un volume publié suffisant.
Appartements et maisons · Ancien et neuf
7 518 transactions · INSEE 06088 · CP 6000, 6100, 6200, 6300
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| AncienDonnées officielles de l'État (DVF 2025) — tous codes postaux de la commune | 4 853 €/m² | 6 450 €/m² |
| NeufDVF 2025 ou coef. marché | 5 629 €/m²estimé | 7 482 €/m²estimé |
Studio (25 m²)
140 000 €
T3 (65 m²)
364 000 €
T5 (100 m²)
560 000 €
Prix moyen calculé sur la base de 5 600 €/m² ; le détail au m² repose sur les données officielles de l'État (DVF 2025) lorsque la commune est couverte, sinon une estimation cohérente avec les références publiques 2025.
Paramètres pré-remplis avec les données de Nice (taux 3.55 %).
76 courtiers immobiliers opèrent à Nice et dans sa région. Faire appel à un courtier vous permet d'accéder à des offres négociées auprès de nombreuses banques et d'être accompagné dans la constitution de votre dossier.
Les principaux réseaux présents : Meilleurtaux, Pretto, Vousfinancer, Cafpi, Empruntis, ainsi que des courtiers indépendants.
À Nice, le taux moyen estimé sur 20 ans en 2026 est d'environ 3.55 %. Les meilleurs dossiers peuvent obtenir des taux inférieurs en comparant les offres avec un courtier immobilier.
Le prix moyen au m² à Nice est d'environ 5 600 € en 2026.
Pour un bien de 50 m² à Nice (soit environ 280 000 €), il vous faudrait emprunter environ 252 000 € avec 10 % d'apport.
Nice est situé en Zone B1 (intermédiaire). Cette zone détermine le montant maximal du PTZ et les conditions d'éligibilité.